离婚诉讼房产评估找谁

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• 问离婚后房产评估费谁出
  

  离婚案件涉及房产评估的，申请人应向评估单位预付房产评估费用，最后的费用承担可以由离婚双方协商，也可以由法院裁决。法院会根据实际情况裁定每人负担一半，也可能裁定由败诉方承担。在离婚诉讼中，提出离婚双方就共同财产的价值达成一致意见，法院可以根据双方达成的一致意见分割房地产，节约房地产评估费用。离婚房地产的评价需要多少费用，根据房子的实际大小、用途等分类的评价值按比例计算评价费用。例如，如果是办公大楼，评价值在200万以下，评价费用约为1500元的评价值在200万以上，评价费按评价值的一定比例征收等，具体费用由鉴定部门根据价格主管部门制定的规定征收。

• 问离婚房产怎么评估离婚房产评估价格
  

  离婚房产如何评估价格 1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。 比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，离婚房产评估吃亏未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

• 问离婚房产评估费用由谁出?
  

  根据法律规定提出离婚房屋评估的人进行支付评估费用。法律规定，在一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

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