民法典农村签订承包合同村长签字生效吗

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• 问有村委会盖章和村民签字的承包合同是否生效?
  

  承包合同也属于合同，而合同具有相对性。合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力，而非合同当事人不能诉请强制执行合同。农村土地属集体所有，当村民与村委会都签署合同，一般情况下合同是有效的。如果存在胁迫、欺诈、行贿受贿的情况，则可撤销该合同。

• 问签订农村土地承包50年的合同有效吗
  

  农业用地签订50年的承包合同，不符合法律规定，最多只能签订30年的承包合同，超过部分是无效的。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

• 问村长与村民签订的租地合同合法吗？
  

  只要内容不违背法律强行规定，是双方真是意思的表示，不存在欺诈和被迫情况，而且双方都签字盖章，就是有效的合同。即使是合同部分条款违法的，如工资低于当地标准，不买，没有休息等等的，也只是该条款无效，并不导致整个合同的无效。

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