按揭贷款申请流程是什么？-法师兄

第一、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。第二、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三、签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同；办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。

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准备资料，填写申请表，审批放款。房屋按揭贷款，是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，下面是按揭房屋贷款...

答

1、借款人的有效身份证、户口簿。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。已婚需提供配偶的...

按揭房再次申请贷款的流程是什么据了解，需要经过以下流程：1、借款人了解咨询自己的按揭房是否可办再贷款。具体您可直接点击本网首页，联系首页贷款顾问咨询;2、借款人在了解自己的房子以及自己的条件符合按揭房再贷款条件后，准备按揭房再贷款所需的相关资料，到贷款部门提出贷款申请，提交资料;3、资料提交成功，贷款机构审核资料;4、资料审核经过，双方签订贷款协议;5、协议签订完毕，贷款机构发放贷款。此外，借款人办理贷款前，也一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来申请贷款，并做好合理的还款计划，以增加成功获贷的机率。

1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、买方向贷款银行提出贷款申请，并提供有关贷款证明材料； 3、买卖双方找到贷款机构认可的房屋评估机构进行房屋评估，并出具房屋评估报告； 4、律师事务所对借款人提供的各种材料证明进行审批，然后出具《法律意见书》； 5、银行进行审批，审批通过后，咨询借款人是否同意办理贷款； 6、买卖双方办理产权过户手续，过户成功后，借款人到银行办理贷款手续； 7、借款人与银行签订二手房抵押贷款合同； 8、借款人与银行携带房屋所有权证到房管部门办理抵押登记手续； 9、银行向借款人发放贷款； 10、借款人拿到贷款之后，需要按照贷款合同上规定的日期按时足额还款； 11、借款人把所有贷款还清后，办理解除抵押登记手续。

按揭担保的申请流程有哪些？一、需要携带的证件１、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；２、借款人身份证原件、复印件；３、银行需要准备的其他资料。４、收入证明原件（借款人）；二、按揭贷款还款方法：１、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。２、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；三、按揭贷款买房流程：是按揭买房中一种流行的筹集资本购楼方式就是：提交证明材料，不过它还是有许多要求的，首先得有自己的相关材料证明提供，个人住房贷款金额的提交申请，待银行审查经由之后便能申办贷款了。确定房型与贷款金额时，要确定自己房屋的户型与价值，还有可以说是所需要贷款的金额，这还需要第三方的担保确认，过程较为麻烦，但总体来说还是简单的。购房合同与贷款合同：上面的步骤都完成之后便能签订购房合同与贷款合同了，以住房作为抵押要十分注意，要写明贷款年限与每一个月还贷的金额，某些相关事项等肯定都是要备注清楚的。