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农村拆迁是按房子来补偿还是按人口来补偿

2021-11-29
按土地面积补偿。土地补偿的目标是土地使用权,一般分为两种形式:一种是货币补偿,即根据相关补偿标准,将宅基地直接支付给你每平方米多少;当然,在补偿的计算中,会考虑被安置的农村人口。第二,置换补偿,即在规划的安置区域,根据不同的低价折换成多少平方米来安置你。《土地管理法》第四十八条第四款征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民的住房,应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿。,并征收造成的搬迁和临时安置费用,以保护农村村民的居住权和合法的住房和财产权益。

相关法规

《土地管理法实施条例》第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡镇、村公告。 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有,不需要统一安置的,安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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