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《律师法》第四十一条曾经担任法官、检察官的律师,从人民法院、人民检察院离任后二年内,不得担任诉讼代理人或者辩护人。 《法官法》第十七条法官从...
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一、什么叫要约 要约,是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。 发出要约的一方称要约人,接受要约的一方称受要约人。 二、要约的成立条件: 1.要约人应是具有缔约能力的特定人 2.要约的内容须具体、确定 3.要约具有缔结合同的目的,并表示要约人受其约束 4.要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人 5.要约应以明示方式发出 6.要约必须送达于受要约人
竞业禁止是指根据法律规定或用人单位通过劳动合同和保密协议禁止劳动者在本单位任职期间同时兼职于与其所在单位有业务竞争的单位,或禁止他们在原单位离职后一段时间内从业于与原单位有业务竞争的单位,包括劳动者自行创建的与原单位业务范围相同的企业。 竞业禁止又称竞业避止,是对与特定的经营内容有关的特定人的某些行为予以禁止的一种制度。竞业禁止的限制对象负有不从事特定竞业行为的义务,这种义务的产生原因有二: 一、是基于法律的直接规定,如公司法对董事、经理等的竞业禁止义务所作的规定。 二、是基于当事人之间签订的竞业禁止协议约定,此类协议通常用于保护雇主的商业秘密。
开发商常用的方法有:1、增加每套住宅应分摊的公共面积,不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以建筑面积计价,承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同,在实际交付时,使用系数大打折扣;3、用面积定价时,混淆建筑面积与使用面积的区别,扩大使用面积的概念;4、利用购房者无法准确测量和确认整栋建筑面积的弱点,故意小幅夸大使用面积和建筑面积。相关部门实地测量后,由于差额较小,差价不再重新结算。另一种欺诈行为是,在预售期房时,以相对较小的暂定面积和相对较小的总价引诱购房者,要求购房者预付房款,并约定建成后比预售面积增加10%或者更多,购房者无由退房,只能多付房价,从而达到开发商增加销量的目的。
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