建筑企业挂靠是怎么征收税？

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• 问建筑施工企业挂靠如何缴税?
  

  根据《中华人民共和国财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税字［2003］16号文件），双方签订承包、租赁合同（协议，下同），将企业或企业的部分资产出包、租赁，出包、出租人向承包、承租人收取的承包费、租赁费（承租费，下同）按服务业税目征收营业税。挂靠经营的，挂靠人以挂靠人名义对外经营，发包人承担相关法律责任的，挂靠人为纳税人，挂靠人从挂靠人收取的挂靠费应当根据挂靠经营的性质确定适用税率，缴纳增值税。挂靠人为纳税人的，挂靠人收到的挂靠费按照商务辅助服务和企业管理服务缴纳增值税。

• 问建筑工程企业挂靠税率怎么计算
  

  建筑公司挂靠费用是按照工程收入的点数收取，一般是5％—13％具体可以自己协商多少税一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税（企业所得税）5、5％左右管理费按行规3％左右收取。

• 问建筑挂靠企业所得税如何交
  

  应以建筑公司为纳税人，对挂靠业务收取的全部价款和价外费用全额计征营业税，管理费不宜重复计税。《建筑法》第六十六条：“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”。被挂靠企业与挂靠人对建设工程本身不符合质量标准造成的损失承担连带赔偿责任，往往给被挂靠企业带来非常严重的损失，有时完全可以带来毁灭性的后果，所收取的管理费可能远远不足以弥补所承担的损失。

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