购房借款合同纠纷中保证合同与保证保险的区别, 保证合同有什么区别-法师兄

一、保证合同与保证保险的区别（一）合同主体，涉及保证合同的法律主体是债权人、债务人和保证人。而保证保险合同的主体包括投保人、被保险人和保险人。其中，投保人和被保险人也就是购房借款合同中的债务人和债权人。保证人履行保证责任无需对价条件；而保险人履行保险责任是以收取保险费为前提，表现为双方有偿的权利义务关系。（二）合同性质，保证合同作为购房借款合同即主合同的附属合同，与主合同之间存在着主从关系。保证合同是以主合同的存在为前提，它本身不能独立存在。而保证保险合同与主合同之间不具有主从关系，两者处于并存关系。保险合同一经成立便产生独立的权利义务关系。保证合同表现为单务无偿合同，而保证保险合同则属于双务有偿合同。（三）合同内容，保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种法定担保形式。保证合同作为保证担保的法律形式，是以保证人承担保证责任作为合同的核心内容。保证保险作为一种保险手段，是以转嫁被保险人即债权人所面临的投保人即债务人不能履行债务的风险为目的的一种保险。保证保险合同是以经营信用风险为合同的主要内容。（四）保证范围，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损失赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围未做约定或约定不明确时，保证人应当对全部债务承担责任。而在保证保险合同中，被保险人履行保证保险责任仅限于保险合同约定的保险金额限度内的贷款本金和利息，对于违约金、逾期利息、罚息等等均不属于赔偿范围。二、保证责任的范围包括什么所谓保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务向债权人所做的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证责任的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定办理。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。这种承担全部责任的保证，称无限保证。如果当事人在保证合同中明确规定由保证人承担责任中的一部分，则该保证为有限保证。

答

两者区别在于合同内容，合同主体，合同性质以及保证范围。而当事人对保证担保的范围未做约定或约定不明确时，保证人应当对全部债务承担责任。具体如下...

答

保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况：...

不是，担保合同是担保合同的一种，但担保合同不仅包括担保合同，还包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是人的担保，是债务人要求第三人为自己的债务提供担保，担保人的担保分为一般责任担保和连带责任担保。在一般担保下，担保人只在债务人的债务经审理，其财产经强制执行后仍不足以履行债务时承担担保责任。债权人不得在未起诉债务人之前起诉保证人，保证享有先诉抗辩权。在连带保证下，保证人在债务人不履行债务时，必须承担保证责任。债权人可以直接起诉担保人让他履行债务人的债务。

忠实保证保险与合同保证保险的区别在于: 1.忠实保证涉及的是雇主与雇员之间的关系，而合同保证并不涉及这种关系。 2.忠实保证的承保危险是雇员的不诚实或欺诈，而合同保证承保的危险主要是被保证人的违约行为。 3.忠实保证可由被保证人购买，也可由权利人购买，而合同保证保险必须由被保证人购买。

保证合同是担保合同的一种。担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是人的保证，是债务人请求第三人对自己的债务提供保证，保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下，保证人只在债务人的债务经过审理并其财产经过强制执行后仍不够履行债务时承担保证的责任。债权人在未起诉债务人之前不得起诉保证人，保证享有先诉抗辩权。而连带保证下，保证人在债务人不履行债务时就得承担保证责任。债权人可以直接起诉保证人让其履行债务人的债务。