农村旧房拆迁款的申请流程是什么？-法师兄

在农村地区申请拆迁补偿款项时,必须遵守相应的法律法规和政策规定,具体流程如下: 1. 详尽了解拆迁相关的法律法规和赔偿标准。这可以通过探讨相关部门、查阅政府公告或向专业人士寻求帮助等方式完成。 2. 深入研究拆迁计划的具体细节,包括拆迁范围内的土地、建设用地规划等关键信息。 3. 与相关政府机构建立有效沟通渠道。主动与所在地政府及拆迁办公室等相关部门保持密切联系,全面了解拆迁赔偿的具体需求和申请手续,同时获取相应的申请表格。 4. 详细整理相关证明资料。根据申请流程的要求,申请人需提前备齐所有必要的申请资料,例如土地所有权证书、房产所有权证明、身份证件、家庭户口薄等,并附上评估报告、评估价格以及房屋照片等支撑拆迁赔偿金的重要文件。 5. 提交申请并耐心等待审核。在全部申请资料准备完毕之后,按照正规步骤将其递交到相关政府机构,并等待其进行审查和核实。在整个审核过程中,可能需要进行现场勘查和评估房屋的实际价值等环节工作。 6. 及时领取补偿款项。经过严格的审核并确认无误之后,相关机构将会根据协议约定支付确定的拆迁补偿款项给申请人,具体支付形式可以选择通过银行转账或直接以现金方式支付。 7. 维护个人权益。如果拆迁补偿款项的数额有任何异议,申请人可以通过上诉、申诉等合法手段予以维护。此外,申请人还应当适时参与村庄规划、补偿方案等议题的研究和决策,确保自己的权益不受侵犯。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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农村中对旧房进行改造，很多时候都是对那种危房作出处理。但是在一些方面就与征地拆迁有点内容，不过对农村地区的旧房作出改造与征地拆迁是完全不一样...

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符合申请的情况主要有以下三种：首先，城镇低收入家庭。具体条件是：在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭（含单亲家庭），且至少其中一方具有本...

(二)祖籍在拆迁范围内并有房屋所有权证，但无人居住的走空户，可按照顾人口贰人计算，被拆迁房屋实际面积小于 80平方米的，实际面积部分按成本价执行，超出实际面积部分按市场价执行。被征地拆迁人只能购买房屋不得领取货币化安置补贴; (三)已婚的被征地拆迁人尚未生育者，在夫妻两人正常安置的情况下可增加照顾人口壹人，如过渡期内婴儿出生并报进户口的列入安置人口，在有安置房可供情况下因本人原因延长过渡期的，不享受上述待遇; (四)被征地拆迁人系单身(鳏、寡、孤、独)且只能单独安置的，可在正常安置的基础上增加照顾人口壹人; (五)原经有关部门或单位批准，在拆迁范围内安排宅基地建住宅，或通过购买在拆迁范围内取得住宅，且其他地方无住宅的居民户，其常住的家庭成员可列为照顾人口。但照顾面积最大不得超过其原住宅的建筑面积，超过部分按市场价执行。

新农村建设一般是由当地政府主持的项目，可向当地政府、国土资源局咨询补偿情况。如果认为补偿不合理，或遇到其他不公正的情况，建议委托律师。如需帮助，欢迎来电咨询我们。

国家对农村拆旧房建新房政府有明确规定，是给予相应的补贴。 1、其政策类似于城市的保障房建设，根本目的是为了改善百姓的住房条件。尤其是针对旧房改造，类同于国家危房改造计划。此政策以户为单位，对农民自有住房进行简单评估，由村一级政机构协助提供申请表，交由民政部门审核，就可以取得一定的补助。 2、危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。