岗集镇拆迁的补偿标准是什么？-法师兄

一、岗集镇拆迁补偿标准是什么？岗集镇拆迁补偿标准主要是根据房屋的市场评估价格和建筑面积来确定的。被征收房屋的室内装修补偿金额由征收当事人协商确定，也可以委托房地产价格评估机构来确定。对于临时安置过渡费补助标准，按照征收主房建筑面积每月6元/平方米计算，最低标准不得低于400元/户。如果被征收人选择一次性货币补偿，则可以一次性给予被征收人6个月的临时安置过渡费。如果选择宅基地安置，则可以一次性给予被征收人8个月的临时安置过渡费。选择公寓房安置的，则补助时间从签订征收合同起至取得公寓房钥匙，另增加3个月。临时安置期限暂定为36个月（签订征收合同时暂按12个月支付临时安置过渡补助费），期限延长的，从逾期之月起增加临时安置补偿费。其中逾期12个月以内的增加50%，逾期13至24个月的增加100%，逾期超过24个月的增加150%。二、房屋拆迁的法律规定是什么？在房屋征收公告规定的征收签约期限内，如果不能达成征收补偿安置协议，或者被征收房屋所有权不明确，由征收实施主体提出征收补偿意见，报请市政府按照房屋征收与补偿安置方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人在法定期限内既不申请行政复议又不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的机关依法申请人民法院强制执行。任何单位、个人阻挠、辱骂、殴打征收工作人员执行公务或阻碍房屋征收工作的，将依法受到处理。三、拆迁奖励标准及方式是什么？拆迁奖励是对选择货币补偿的住宅房屋的一种激励措施。如果被征收人在征收补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房，则可以按被征收主房货币补偿价的20%给予补助。如果被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房，则可以按时间段给予奖励。奖励标准为：20天内签约的奖励20%，21-40天内签约的奖励15%，41-90天内签约的奖励10%，超过90天签约的不予奖励。对于搬迁奖励，凡被征收人在征收公告规定的征收签约期限内签订协议并搬迁完毕的，可以按其征收面积给予30元/平方米的奖励。如果搬迁速度快，则可以按每平方米100元的标准增加奖励。搬迁速度奖励金额在被征收人搬迁完成后，凭搬迁交房验收单领取。

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根据劳动合同法规定，集体企业拆迁对下岗职工补偿标准如下：第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支...

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损...

以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度、个人三方面共同承担，实行政府，个人部分出资的，拥有全部产权，拥有部分产权、单位、建材供应。职工个人可按房价全额或部分出资，也可以实行房屋产权调换。集资所建住房的权属、税费等方面给予部分减免。个人按房价全额出资的，可以实行货币补偿，通过筹集资金、信贷。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式，建造的房屋，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，按出资比例确定。拆迁补偿的方式

房屋拆迁赔偿标准：集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

1、梯田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。