恶意涨房租应该怎么样维权

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• 问租房合同涨房租应该怎么样办
  

  这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额，且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租，必待合同期满后，方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。而违约责任应按合同内约定的违责内容承负。房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后，要求房东予以赔偿。一旦你的房东现在要求提高租金，他可以通过协商的途径来找你解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，甚至要赶你走，此时，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。所以绝对没有可以调整约定的，房东不可以单方涨价，你完全可以拒绝。房东强行解除的，你可以提起诉讼，要求支付违约金或者继续履行。

• 问租房合同涨涨幅应该怎么样写合适
  

  就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。

• 问恶意拖欠债务债权人应该怎么维权?
  

  恶意拖欠债务的债权人可以通过以下方式解决： 一、协商方式：如他人欠钱不还，在约定的还款期限届满后，可协商分期还款等。这种方法比较方便，但是没有强制执行证。 二、诉讼方式：债权人不能达成一致意见的，可以携带身份证、户口本、起诉状、借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对方偿还，对方在判决书规定的履行期限内未偿还的，债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向作出判决的法院申请强制执行。这种方法有执行力的保证，但需要很长时间。 3、支付令：债权人也可以直接向法院申请支付令，要欠款。这种方法成本低，但容易失效，然后转入诉讼。

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