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土地为什么属于国家?

2022-10-26
根据我国《物权法》第46条至第52条规定,以下财产属于国家所有:矿藏、水流、海域;城市的土地和法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地;森林、土岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,但法律规定属于集体所有的除外。也就是说土地只属于国家或集体,个人只享有使用权。使用权包括农村土地承包使用权和城市建设用地使用权宅基地使用权。根据《物权法》第126条第1款规定,耕地承包期为30年到70年,特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为:1居住用地70年,2工业用地50年,3..。

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