房屋漏雨如何补偿？

大家都在问查看更多

• 问那么房屋漏雨损失怎么补偿？
  

  关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。 如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。

• 问房屋漏雨开发商不给修
  

  房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

• 问房屋漏雨是否属于房屋质量问题
  

  房屋漏雨应该是属于房屋质量问题。根据《商品房销售管理办法》的规定，“房地产开发企业应当对所售房屋承担质量保修责任。当事人应当就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从房屋交付之日起计算。”“在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。在你们的购房合同中应该写明了保修期限，那如果是在保修期限内就可以要求卖方负责修理。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  共有产权房屋动迁如何补偿

  930人已观看

• 1'12
  房屋漏水赔偿多少

  4,458人已观看

• 1'07
  政府拆房子如何补偿

  1,786人已观看

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,392人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房屋漏雨怎么赔偿

  404人已浏览

• 
  房屋漏水如何赔偿

  255人已浏览

• 
  暴雨淹了房屋有补偿吗

  258人已浏览

• 
  下雨天房屋受损有补偿吗

  230人已浏览