婚前一方借钱买的房是夫妻共同财产吗?

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• 问夫妻一方以婚前财产买房算夫妻共同财产吗
  

  一方婚前买的房屋结婚后原则上不属于夫妻共同财产,除非其在婚前将房子所有权人中添加了对方的名字。如果其结婚前已经还贷完,其属于婚前个人财产,如果婚前购买婚后共同还贷的,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

• 问夫妻一方婚前买的房子算夫妻共同财产吗
  

  这个房子肯定是你的个人婚前财产，如果已经全部还清，则没有任何尾巴或遗留问题需处理。如果婚后还需要继续还贷，则婚后还贷及增值部分的一半，应补偿给对方。请参阅最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。

• 问婚内一方借钱买的房产，是夫妻公共财产吗
  

  根据本律师多年的办案经验，针对您所提出的问题作出了以下解析，希望可以帮助到您。夫妻债务分为两种：一种是夫妻个人债务，另一种是夫妻共同债务。夫妻个人债务是指夫妻以个人名义借的或者所借的钱并没有用在家庭生活开支上面，那么这样的债务就属于夫妻个人债务。夫妻共同债务是指夫妻一方或者双方所借的钱用在了家庭生活开支上面，那么，这个就属于共同债务。您所说的【婚内借钱买房】，首先，这个钱是用在家庭生活当中的，那么这个钱是属于夫妻共同债务的，其次，也是属于夫妻共同财产的。只要是婚内所产生的价值和收益，都应该归属于夫妻共同财产，比如：夫妻共同经营的商铺所产生的收益或者婚前夫妻一方的店铺，婚后所产生的收益也是属于夫妻共同财产的。

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