营业税改征企业简易征收是针对企业还是针对税目

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• 问企业所得税是由地税征收还是国税征收
  

  企业所得税，是由国税征收还是由地税征收，不是由经营范围决定，而是由注册时间和主税种来决定。2002年1月1日前注册的企业，企业所得税在地方税务局，但外商投资企业所得税由国家税务局征收。2002年1月1日至2008年12月31日期间注册的企业，企业所得税在国家税务局。2009年1月1日及以后注册的企业，以交纳增值税为主的纳税人，其企业所得税在国税，以交纳营业税为主的纳税人，其企业所得税在地方税务局。2016年5月1日起全面实行营业税改增值税后，以交纳营业税为主的纳税人，其企业所得税仍然在地方税务局，并未随全面营业税改增值税而移交给国家税务局。

• 问企业如何对房产税征收
  

  1、从价计征算：房产余值房产原值×1-(10～30) 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 1、按房产余值计征的，年税率为1.2 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4的税率征收房产税。

• 问企业分立重组是否征收营业税？
  

  根据《国家税务总局关于人资产重组有关营业税问题的公告》（国家税务总局公告2020年第51号）的规定，企业在分立重组过程中，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收营业税。因此，若企业可以满足上述文件的规定，则不涉及缴纳营业税。

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