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避免个人债务纠纷应注意以下几个方面： 1、在贷款中约定利息； 2、明知他人为非法活动借款，不受法律保护； 三、双方应签订书面材料，证明双方存在借贷关系，如借款合同、借条等。
1、查房屋产权 查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 2、查水电等隐性问题 对于二手房本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，很多人都会忽略了一些隐藏性问题，包括水压、供电容量等，购房者均应在成交之前查清。另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。 3、查户口问题 不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题，因此买家应该对入户情况等有关事宜作谨慎了解，要确保原户口全部迁出，这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。 4、查市场价位 在买房前应对该物业所在区域的二手房价格有所了解，这样在购房过程中，出价及还价都可以做到心中有数。 5、补充协议需平等协商 6、买卖合同内容要全 7、买房交订金不能定口头协议。
避免劳动合同纠纷需要注意的有： 一、依法严格签定劳动合同。 二、认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。 三、预防劳动合同中出现陷阱条款。 四、坚持书面合同形式，杜绝口头君子协议，重视示范合同的运用。
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