商业用房房产税怎么缴

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• 问商住两用房如何缴房产税
  

  1、经营税：(申报价减去原值)乘以5.6个百分点。 2、个税：(申报价减去原值)乘以5.6个百分点。 3、印花税：申报价乘以0.1个百分点。 4、契税：申报价全额乘以3个百分点。 5、土地增值税：增值额乘以税率(税率：30个百分点减去60个百分点)，增值额等于申报价减去扣除项目金，扣除项目金等于原值加上原契税加上本次经营税加上递加额，递加额等于原值5个百分点年数(3年零8个月按3年算)，税率等于增值额/扣除项目金。

• 问商业用房的房产税怎么征收
  

  商品房产税按房产原值减去10％至30％后的余值计算征收，从价计征的税率为1、2％，从租计征的税率为12％，房产税由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。

• 问商业用房契税缴纳标准
  

  税收多少要看你房子的硬件。税费标准如下：买方税费： 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。

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