本人代替配偶买房法律规定吗?

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• 问法律规定离婚配偶买房还分股份吗
  

  离婚配偶可以分股份，只要股份是夫妻共同财产。如双方都持股的，双方离婚时可通过协商的方式处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份价值进行评估后，由法院作出判决。如夫妻只有一方是公司股东，而另一方不是股东，则双方可以协商将部分股权或者全部股权转让给非股东一方。

• 问配偶代签房屋买卖合同合法吗?
  

  配偶在获得授权或被代签人追认的情况下，配偶代签的合同才有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的，合同无效。

• 问可以代替本人在老家买房子吗？
  

  原则上应当是需要本人签字，亲自到场的。不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书； 被委托人代理购房的一切事宜，但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的，不能代办，因为房管局要拍照片的。

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