购房网签合同是指什么-法师兄

购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同，一般网签流程是双方草拟购房协议→网上签约，打印合同→双方签字盖章→在电子楼盘表上注明该房已签约。相信这会儿，你对购房网签合同是指什么不再有疑惑了吧。

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2011年6月22日武汉市工商局硚口分局以江团网络科技有限公司旗下的武汉团购网为试点，以团购合同为切入点，对团购网站进行规范。规范内容包括：...

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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产...

就你的问题签购房合同的网签，为你做出以下解释：买房签合同是网签。网签流程：网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签购房合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。备注：办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。补充：什么是网签网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。

购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。如果只是草签，不进行网签，说明购房者的购房资格并没有得到政府的审核通过，那是否具备购买这套房产的资格就没有得到确认，那这个购房协议也很难得到法律的保护。另外，通过网签之后，房屋的面积、户型及价格才真正确定，有了这样的约定，在交房时这些条件才会被执行，否则就会面临很多问题，包括价格的变化、产品的变化，还有一房两卖的情况。

大家购买商品房都需要网签购房合同，但是很多人还是不了解什么是网签，什么是网签购房合同？接下来由我为大家解答。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后给予网络签名，用户可以通过网络签名在网上查询。网络签名是为了使房地产交易更加透明，防止“一房多卖”，签约后可以取消。简而言之，根据目前的规定，在签订房屋买卖合同后，房屋转让前，必须在房屋管理部门的交易系统中进行在线合同。如果你不在网上签字，你就不能办理转让手续。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。网络签名使房地产交易更加透明，网络签名后买卖双方可以在网络交易系统中查询自己的交易状况，第三者也可以知道该房间是否交易、销售。