武汉商贷转公积金贷款申请条件是什么-法师兄

武汉商贷转公积金贷款政策首先，武汉是支持商贷转公积金的，2010年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》，规定武汉市住房公积金缴存职工，可申请将本人或配偶办理且未结清的住房商业贷款转为公积金贷款。武汉商贷转公积金贷款申请条件： 1、申请人具有武汉户籍或在武汉市工作，且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上; 2、申请人能提供合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力; 3、同意提前结清原商贷余额; 4、原商贷还款记录良好，并提供原商贷银行出具的还款记录和贷款余额证明; 5、商贷转公积金贷款所涉及的房产已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》; 6、申请人具有稳定的工作及收入，具备按时偿还公积金贷款本息的能力; 7、申请人及配偶信用记录良好，打印个人征信报告并提交给公积金管理中心委托银行; 8、办理抵押登记手续，或找公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保; 9、原商贷的贷款银行必须是公积金管理中心的受托银行; 10、组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。

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武汉商业贷款转公积金贷款条件具体的来说，武汉商贷转公积金贷款条件如下： 1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力; 2、同意提前...

答

在武汉住房公积连续正常足额缴存达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请或组合。基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力...

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力; 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准; 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力; 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷; 5、无尚未还清的公积金贷款; 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。《住房公积金管理条例》第九条：住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

那么申请商贷转公积金贷款的有什么条件呢? 1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清; 2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态; 3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款; 4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意; 5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人; 6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准; 7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。 8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。指出，商业贷款是可以再转过来使用住房公积金贷款的，具体的还是要根据自己的情况来操作的。

申请商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、未申请过住房公积金贷款的。