关于离婚房产居住权解除的问题-法师兄

关于离婚房产居住权解除的问题

2023-05-01

离婚房产居住权解除的条件有： 1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助； 2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方给予继续居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持； 3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。

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民法典规定，夫妻起诉离婚，因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律对分居的概念是有标准的，首先必须是因为感情不和，而不能是因工作、出差、就学、子女上学等其他原因导致的分居。其次必须是连续地分居，即要求因感情不和而分居的状态是持续的，如果双方分居但一段时间后又居住在一起，这种情况下，虽然总的时间已满两年甚至超过两年，但法院极有可能因为分居时间不连续而无法认定为应当准予离婚的依据。 “夫妻分居满两年”须有证据证明。能证明夫妻分居的常见证据如下： 1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认； 3、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实； 4、人证也可以，比如双方都认识的朋友或者亲戚，不过因为证人往往和为其作证的一方有利害关系及分居是夫妻“私事”，所以单独的证人证言难为法院采信，要辅佐以其他的证据。现实生活中，有的夫妻虽然存在着分居的事实，但当对方否认、而自己没有证据时，根据“谁主张谁举证”的原则，法院对分居事实将不会予以认定。因而，在单方面做出分居决定时，应注意做好分居的证据收集和保全工作，书信来往、录音录像、证人证言、另寻住所的租赁合同、新住址接收的信件等等，都可以成为证明分居的证据。