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工程结算是指施工企业根据承包合同和竣工工程量向建设单位(业主)办理工程价格清算的经济文件。全名为工程价款结算,是指施工单位与施工单位根据双方...
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工程结算是指施工企业根据承包合同和已完成的工程量向建设部门(业主)处理工程价格结算的经济文件。全称为工程款结算,是指施工单位与施工单位之间由双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同款结算。工程结算分为工程定期结算、工程阶段结算、工程年末结算、工程竣工结算。工程检查结束后什么时候结算?建筑工程竣工后28天内结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款详细规定竣工结算:承包人收到承包人提交的竣工结算报告书和结算资料后28天内验证,提出确认或修正意见。承包方确认竣工结算报告后,通知经营银行向承包方支付工程竣工结算价格。承包方收到竣工结算价后14天内将竣工工程交付给承包方。
(1)工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。 ( 2)发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。 ( 3)发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。 ( 4)发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 ( 5)工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付,发包人要求交付工程的,承包人应当交付;发包人不要求交付工程的,承包人承担保管责任。 ( 6)发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时,按关于争议的约定处理。在办理工程竣工结算的实际工作中,当年开工,当年竣工的项目,一般实行全部工程竣工后一次结算。跨年施工项目,应按合同约定,根据工程形象进度实行分段结算。工程实行总承包的;总包人将工程部分或专业分包给其他分包人,其工程价款的结算由总包人统一向发包按规定办理。
1、建设工程竣工后28天内做结算。 2、建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定: 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
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