婚前的房子在婚后登记在双方名下算吗？-法师兄

如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅是一个物权凭证，决定房产归属的关键是房产的出资情况，而非房产证的取得时间。即便婚后才取得产权证，该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。公民对个人的财产权益具有处分权，双方可以通过约定，将一方拥有的房产赠与另一方。变更房屋登记，在房产证上加署配偶的名字，就是一种常见的赠与方式。夫妻双方应携带相关证件，办理变更手续。如果双方没有对房屋的份额做出特别的约定，而只是简单地加上另一方之名，则应认定房产归夫妻双方共同所有，各拥有50%的产权。为了避免将来发生纠纷，法官建议双方将各自拥有的房产份额在房产证上注明。

答

婚前买房写两个人的名字等于放弃个人所有就属于共同财产。...

答

婚后登记在双方的名下不应当认定为赠予，如果要认定是赠予，那么每一个有民事行为能力的人都知道万一有一天感情不合离婚的时候就是白手拱让自己的财产...

住房分为产权和债权，不要弄混淆。产权，住房是婚前购买（领取结婚证前），又登记在女方一人名下。那么住房产权属于女方个人婚前财产，产权属于女方一人所有。权益受法律保护！债权，由于是男方爹妈全额出资购买，这个出资款，属于男方爹妈对女方债权，可以依法凭出资凭据主张债权，要求女方还钱。就是说，这房子产权离异后，归女方一人所有，但是女方需要偿还男方爹妈全部出资款。

婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的，双方进行房屋登记时可根据双方的约定，一般来说，夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的，但是如果双方协议房屋登记在一方名下，那么也是可以的，按照双方当事人的约定进行处理即可。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

婚前有你们双方父母出资买的房子，现在登记在男方名下，可以作为你们的共同财产来处理，但是你现在要证明你当时出了多少钱，如果现在没有证据，建议先通过录音的方式或者其他方式把证据固定下来。婚后有男方父母出资，购买的女方单位上的房子，应当属于你们夫妻共同财产，但是你们和男方父母之间形成一个债务债权关系，应当返还他们的出资。婚后有男方购买的房子属于你们夫妻共同财产。男方在没有经过女方同意的情况下，如果房产证上登记的是男方一个人的名字，那么该买卖合同是有效的，如果房产证上登记的是你们两个人的名字，那么在你不追认的情况下，该房屋买卖合同就无效。建议你来电咨询或者当面咨询，以便更好的为你解答。