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房屋租赁合同最长时间是二十年,不论是第一次签订租赁合同还是续签的租赁合同,签订的合同期限都不能超过二十年。如果约定的租赁期限超过二十年了,则...
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房屋租赁期限最长期限为二十年。房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。 法律规定,定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年,租赁期限超过20年的,超过部分无效。
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
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