离婚后房产该如何处理-法师兄

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

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婚后盖房一般应认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。如果双方有协议约定，优先按照协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子...

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一、离婚后案件房产如何处理 1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，是该房...

(一)协议离婚后财产纠纷的处理协议离婚的财产纠纷一般有以下情况： 1、协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。 2、协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定反悔，要求变更或撤销原财产分割协议。 3、离婚协议中漏分夫妻共同财产。 4、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。在发生以上情况时，当事人可以收集证据，并去法院提起诉讼，请求重新分割相应的财产。法院会根据证据及审理情况，决定是否重新分割财产或分割部分财产。 (二)诉讼离婚后财产纠纷的处理诉讼离婚后，当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权，当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉讼，而只能通过申请再审的途径。对于离婚诉讼中忽略的财产，漏审、漏判的财产，则可以提起诉讼。因此，诉讼离婚后财产纠纷时，可以向法院提起诉讼的情况有： 1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产。 2、离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。一般来说，在夫妻结婚之后，那通常情况下任何一方取得的财产或收入，就属于夫妻共有。当然，这其中也有特殊的情况。比如在婚姻关系存续期间，遗嘱或者赠与合同中明确只归夫或妻一方所有的财产，就不能按照夫妻共有来对待处理。格外属于一方专用的生活用品，也是夫妻一方的财产。

(一)、诉讼离婚后财产纠纷怎么解决? 诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割; 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。 (二)、协议离婚后财产纠纷如何处理? 协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产; 2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定; 3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。