合同和押金已经交付,但是对方却迟迟不归还,该如何解决?-法师兄

正常途径：将房东起诉至人民法院，只需提供押金条即可。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，如果房东无故不退还押金，您可以采取协商和起诉的方式。关于押金，一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，您可以按照合同约定的方式处理。当然，协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，在起诉时必须做到证据充分。必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 1. 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。 2. 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3. 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4. 租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5. 在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6. 如果造成该损失，则合同期满或者解除合同时应予退还。 7. 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。《民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

答

你们可以协商解决，协商不成，你们应当根据交通事故认定书的责任划分尽快向法院起诉要求人身损害赔偿，因为时效只有1年，超过了时效法律上便不支持了...

答

如果购房者向开发商支付了首付款,但开发商在约定期限内未与购房者签署合同,购房者可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务。如果期限届满开发...

1、如果用人单位签订合同后，未给劳动者一份的，能够要求公司给一份的。 2、《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者商量一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章奏效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第八十一条用人单位提供的劳动合同文本未载明本法限定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本托付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者导致损害的，应当承受赔偿职责。

1、对方签订合同后不履行可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，可以请求人民法院强制执行。 2、法律依据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 3、法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法院的判决具有法律效力。如果法院判决后欠款人还不偿还欠款，当事人可以申请法院强制执行。法院可以查封、冻结、扣押被申请执行人的财产，折抵执行款。法律链接：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。欠钱法院已判决一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。