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如何处理房地产企业虚假宣传问题?

2024-12-05
如果消费者遭受了欺诈行为,可以根据与房地产开发商签订的合同,请求其承担相应的违约赔偿责任。如果房地产开发商或相关责任人不认可合同内容,可以采取拖延诉讼等表面安抚消费者的行为,但实际上却拖延解决纠纷的时间。在这种情况下,我们建议消费者直接前往当地房地产管理部门进行投诉,以便尽快获得公正公平的解决方案。《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定,经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等方面进行虚假或者引人误解的商业宣传,以此来欺骗、误导消费者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时,可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

相关法规

《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条 经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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