相关问答
不齐全的房子肯定不能贷款，工作待遇好了就买商品房，不行就买城该房购房者在与房地产商打交道的时候，一定认真审查房地产商的五证，尤其是《商品房预...
购买手续不全的房屋是存在风险的。但正象你说的那样,如果不在此时认购,又担心将来购买不到自己喜欢的房子。风险主要有:1、开发商将房屋抵押贷款,...
大家都在问查看更多
二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件; (2)买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
二手房买卖手续这样办理： (一)双方要签订一份书面转让合同，合同须包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋转让的具体金额，写明双方当事人的权利以及义务，此外还要写明双方发生争议时的解决措施等; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《城市房地产转让管理规定》第八条
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,336人已浏览
262人已浏览
161人已浏览
109人已浏览
网友热门关注
