拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿

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• 问有营业执照的商铺拆迁怎么办
  

  第一，既然是有房产证和土地使用证，那么就必须给予被拆迁人安置房屋，拆迁时你家是三层楼，该三层都应当给予按市场价补偿，一层属于门面房，只要你有营业执照，且进行了实际经营，拆迁时必须给予停产停业损失。如果开发商和政府没有按照上述所讲去做，就是违法的。

• 问商铺拆迁商铺拆迁赔偿标准
  

  根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。 因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。

• 问商铺拆迁营业执照不给补偿
  

  如果有营业执照，应当按照商业用房性质来补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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