相关问答
选择诉讼方式解决合同纠纷要注意以下问题: 1、起诉必须符合法定条件; 2、合同约定管辖地不能违反级别管辖与专属管辖的规定,协议管辖地点须与争...
根据我国民事诉讼法的规定,只有因合同发生的纠纷,可以由双方当事人通过订立合同争议条款自由约定由哪个法院来管辖,这在法律上称协议管辖。合同当事...
大家都在问查看更多
民事诉讼法虽然规定,因合同纠纷提起诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,但也同时赋予了当事人对合同纠纷管辖人民法院的选择权。合同双方当事人选择解决合同争议的人民法院应符合以下条件:第一,应当在书面合同中协议选择,在口头合同中选择管辖人民法院的无效。第二,应当选择与合同有实际联系的地点的人民法院管辖,包括:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。第三、协议选择不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。当事人选择了解决合同纠纷的管辖人民法院的,按照当事人的约定确定管辖人民法院。
1、谈好价钱2、多看些房源3、选出你满意的4、签合同的时候把内容看仔细5、尽量把房主承诺的事情录音。防止之后变卦6、尽量租房东的,因为现在有很多二房东,不安全7、选择安全系数高的房子8、钱的方面算清楚,尽量别吃亏
目前在新推出的中高档房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。首先,要看房屋平面设计是否合理要考虑各功能区间划分是否清晰。一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。其次,要看房屋立面设计是否合理主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的现象发生。需要提醒的是,大家往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,最好能让销售商提供房间立面剖面图。第三,要看卫生间的安置是否方便有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。第四,挑选时要看有没有露台一般顶层复式住宅要带有比较大的露台,销售时是赠送的。建议大家挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间暖室;有些采取坡顶式的复式住宅,在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式住宅其坡顶最低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的房价,买了3层的面积。这样算下来,购房者在价格方面就会相当划算。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
90人已浏览
85人已浏览
121人已浏览
81人已浏览
网友热门关注