住宅漏水被告不理赔怎么办？

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• 问住宅漏水赔偿费用包括哪些
  

  该案件涉及的是不动产所有人的相邻权问题，各相邻权人应当为对方正常行使权力提供方便，不能妨碍对方正常行使自己的权力。包括相邻截水、排水、通行、通风、采光等关系。对方的行为已实际构成了妨碍您正常行使相邻权的权利，依法应予以排除。对您造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

• 问住宅漏水损失赔偿标准规定
  

  房屋漏水的损失应当由造成漏水损害的侵权人承担赔偿责任。侵权人应当立刻停止侵害，将漏水问题维修好，排除妨碍。对于赔偿标准，被侵权人因为漏水所产生的损失，侵权人应当按照实际造成的损失进行赔偿。根据2021年施行的《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

• 问住宅建筑漏水纠纷如何处理
  

  1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。

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