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小区狗伤人物业可能承担赔偿责任。业主的狗伤人的,由业主承担侵权责任,伤者存在故意或重大过失的,业主可以不承担责任或减轻责任。流浪狗伤人的,由...
当小区流浪狗咬伤业主时,物业公司应当采取有效措施防止意外发生。因物业管理公司未尽安全保障义务导致业主在封闭小区内被流浪狗咬伤引发的纠纷,既可...
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对于饲养动物造成的损失,是依据过错承担责任的,也就是说你看管自己的狗没有尽到注意义务需要承担一定责任,但对方的狗的主人没有拴狗绳,没有看管好,也有一定的责任,我个人认为双方的责任均等,你只需负担一半的对方小狗看病的费用,但我不建议告到法院,因为事情不大,如果能协商,就尽量协商,实在不能,也可以诉讼分清责任后,再承担相应的赔偿责任。
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任,物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下,当场查明,以便确定最终该由谁承担责任。
如果房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务,且本身也不属于质量问题,那么物业公司就依法履行了自己的管理义务,需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系,其不承担法律责任。根据《物业管理条例》的规定,物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备,不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任,“室内部分,由业主负责维修”,房屋损失属于上层业主不当行为所致,应由上层业主负责维修。
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