哈婚姻纠纷问题-法师兄

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关于婚姻房产纠纷的解答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋就属于个人财产，那按揭贷款就属于个人债务。婚...

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关于婚姻房产纠纷的解答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋就属于个人财产，那按揭贷款就属于个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款的，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的贷款就是个人债务了，你不需要一起承担这笔债务。对已经归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分应当予以返还。所以你不用担心，那是他自己的债务你不需要分担。

1、若首付为一方婚前个人财产支付，另一方可要求分割婚后共同还贷部分；2、若无证据证明婚前首付及贷款为共同出资，另一方可要求分割共同还贷部分；3、若无证据证明房屋购买为一方婚前个人财产或对一方个人赠与，在无过错方的情况下一般均分

四部门协调联动各负其责。妇联、法院、司法、民政部门将婚姻家庭纠纷调解纳入各自工作内容。妇联组织充分发挥联系家庭和妇女的群众工作优势，牵头婚姻家庭纠纷专业人民调解工作。法院设立专门的家事审判庭，集中审理婚姻家庭纠纷，大力推进诉前调解、委托调解、协助调解和执行和解工作，为婚姻家庭纠纷专业人民调解提供司法支持与保障。对当事人经调解达成协议，符合司法确认条件的，及时审查，依法确认其效力，以涉及妇女儿童权益保护而申请执行的协议，依法优先执行。司法部门将婚姻家庭纠纷专业人民调解员纳入人民调解员序列，给予相应指导和支持，对经调解达成的协议，确认其效力等同于人民调解。民政部门在结婚登记阶段，对有需求的当事人，开展婚姻家庭辅导服务，传播现代文明的婚恋观，筑牢家庭和睦稳定的基础，在离婚登记阶段，注重保护妇女儿童弱势群体合法权益。妇联婚姻家庭纠纷调解，非常重要。