解除购房合同违约金怎么算

大家都在问查看更多

• 问单方面解除购房合同违约金
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问购房合同违约金怎么算？
  

  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问怎么算购房合同违约金
  

  根据规定，退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定（合同）优先。 合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。 如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  劳动合同怎么解除不算违约

  1,933人已观看

• 0'56
  住房合同违约金怎么算

  1,099人已观看

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,388人已观看

• 1'27
  怎么解除购房合同

  2,174人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同解除解除违约金怎么算

  134人已浏览

• 
  购房合同违约金违约金怎么算？

  415人已浏览

• 
  房子解除合同违约金怎么算

  86人已浏览

• 
  解除购房合同多少违约金

  158人已浏览