企业如何计算房产税

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• 问企业租赁房产房产税如何计算
  

  房地产税计算：1。根据我国房地产税的有关法律规定：《房地产税暂行条例》以城市、县、建制镇、工矿区的房地产所有人为纳税人。企业出租房屋，应当按照规定缴纳房地产税。2、企业出租房屋一般应缴纳12项房地产税％。但不一定是12％。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用房、住房租赁税收政策的通知》，企业事业单位、社会团体和其他组织按市场价格向个人出租住房，减少4％房产税征收税率。

• 问企业自用房如何计算房产税？
  

  企业自用房计算的房产税如下：年应纳税额＝房产账面原值×（1）－减除比例）×1、2％。房地产所在地税务机关按房地产原值一次减去10％至30％从价计征后的余值税率为1、2％，租金税率为12％。

• 问小企业房产税是如何计算的？
  

  企业房地产税的计算方法是：房地产税按房地产原值一次减去10％至30％余值计算缴纳后，房产出租的，以房产租金收入为计税依据。按房地产余值计算缴纳的税率为1、2％按房地产租金收入计算缴纳的税率为12％。

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