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第一、城市的被房屋位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地,归当地农民集体所有,拆迁需征为国有,改变所有权。第三、城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定,实施是地随房走;而征地拆迁则是依《》及相关实施,是房随地走。第四、城市房屋拆迁时,对被拆迁房屋的补偿主要依区位,用途和建筑面积确定;补偿金额中区位价值是最重要的因素;而征地拆迁时依土地价值的进行补偿。
当然城镇户口,不过如果你家离城市不是很远的话就不要转,以后你就会明白这其中的好处了,我就是农村户口,但是我父母都是城镇户口,当初就是我自己不愿意才没入,因为我觉得政府在政策方面还会有更多的优惠。
王律师,可是国家对农村居民有一条规定是:农村人口在城市居住满一年可以按照城市居民的条件进行赔偿。
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