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依据《哈尔滨市国有土地年租金征收办法》第三条单位或者个人(以下统称租金交纳义务人)有下列情形之一的,应当按照规定标准交纳国有土地年租金:(一)将已取得的划拨土地使用权随地上建筑物、构筑物出租产生收益的;(二)将已取得的划拨土地使用权(暂时不具备出让条件),因临时需要改变用途产生收益的;(三)法律、法规规定的其他情形。国有土地年租金征收标准,除呼兰区、阿城区以外应当按照经市人民政府批准的《哈尔滨市区国有土地年租金价格标准》执行。呼兰区、阿城区国有土地年租金征收标准,由区人民政府根据当地区片基准地价等因素另行制定。因此,租金交纳义务人需要缴纳国有土地年租金。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,并在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由区人民政府依法履行书面催告程序后,申请人民法院强制执行。
协商不成的可以收集证据诉讼解决,欠条等可以作为主要证据使用,起诉应该向被告所在地法院递交书面起诉状,被告所在地难以确定的也可以在原告所在地法院起诉。即使被告不到庭,也可以缺席判决,原告可以根据法院的生效判决申请强制执行需要律师帮助可以来电咨询或者直接来律所面谈。仁则律师楼是哈尔滨市道外区一家五星级律师事务所,内设有六个专案组,能解决您生活中遇到的各类法律问题,哈尔滨市道外区南直路691号,欢迎您的到来。
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