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1.夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院...
离婚后按揭贷款的偿还，可以由双方进行协商；协商不成的，可以请求人民法院进行判决。若是属于房产的按揭贷款，在离婚时，房子的贷款应当由取得房子所...
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婚后以抵押贷款买房离婚时，由夫妻协议分割或起诉分割。婚前共同按揭贷款买房，婚后共同生活，或者婚后共同出资或者偿还贷款，归夫妻共同所有；一方婚前支付全部房款并办理房产证的，属于一方个人。
离婚时，抵押房屋由夫妻双方协议处理。协议不成的，可以向人民法院起诉分割，由人民法院判决；对于尚未取得所有权或者完全所有权的抵押房屋，人民法院不应当判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。
按揭房子在离婚之后的办理程序需要分两种情况： 1、第一种情况是结婚前一方个人首付，但是却又是婚后夫妻共同还款，而且房子登记于首付款支付一方的名下的，离婚时由双方协议处理，如果无法协议完成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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