保全房产价值与债权额有必然关系吗？-法师兄

保全的价值和债权金额并无直接关系，价值小的也应及时保全！现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考。

答

没有必然关系，不动产权利占有方式分为两种，一种是共同共有，一种是按份共有。共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权...

答

现金价值，就是退保的钱。责任准备金，就是保险公司赔的钱。...

债权人的债权与债权人占有的财产须有牵连关系，才能成立留置权。此为各国立法之通例。然何为有牵连关系，各国立法及学说颇不一致，主要有债权与债权牵连说(请求权牵连说)和债权与物牵连说两种主张。债权与债权牵连说认为，留置权人对于相对人的债权，与相对人对于留置权人请求交付标的物的债权，须产生于同一法律关系，为有牵连关系。但是根据《民法典》相关规定(参见《民法典》第四百四十八条)，企业之间的留置权不要求具备此要件。

房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。如果贷款一般来说，有贷款的房子想要加上另一半的名字，前提条件是还清贷款，如果在没有还清贷款的情况加名，需要加名双方就要先向银行申请，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。如果房子是贷款买的，但要加名字的时候无贷款在身，那么要加名很简单，只需要提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，就可加名。

1、房产C为夫妻共同财产，应该平均分配；另外夫妻双方其余的债权债务也应该平均承担。但是，丈夫对于离婚有过错，所以女方会多分到一些、 2、对于房产b：从无权公示的角度，女方为此房产的所有权人，享有处分、收益的权利。但是如果名义所有权人与实际所有权人之间有协议（书面或者口头）的话，则应该按照协议履行。但是善意第三人除外。 3、法律会照顾妇女以及儿童的权益；比如多分配财产、房产居住照顾、给与精神赔偿、多支付抚养费等。