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银行有抵押,银行不同意变更,房管局没法办。对于你的问题建议您来电详细交流或者带着材料来办公室面谈,便于我们根据您的实际情况,为您制定解决问题...
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房产归女方所有,女方继续还贷,贷款还清后再办理过户手续。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。登记为二人名字的,应为夫妻共财产。
你的问题两种情况: 1、有能力承担债务的一方自愿承担婚姻期间债务可在离婚协议约定一方承担债务。 2、若承诺承担婚姻期间债务的一方没有实际清偿能力,则债权人有权追索另一方清偿共同债务,被追索方不能抵抗债权人的索偿要求。
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