父母名下的房产为什么不能出租-法师兄

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问父母可以出售父亲名下的房产吗

1，（一）不可以，只能由父母来履行监护义务，除非父母去世。（二）没办法，不符合法律规定，法律不允许 2，A房屋登记在儿子名下，只要儿子愿意，签订授权委托书可以讲房屋出售，可以委托给你们出售 3，离婚时个人自由，随时可以提出离婚。财产分割遵循法律规定即可，和其他因素没有关系。婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
问房产证能不能加父母的名字

房地产证明书可以加父母的名字吗？房地产证明书可以加父母的名字。在房地产证明书上加上别人的名字，法律上实际上增加了这所房子的共有权人。根据法律法规的规定，增加房屋共有权人的方式有三种，即分析生产登记、买卖房屋或赠与房地产。而且房产证上加父母名字有两种方式：房屋赠与和买卖。分析生产登记是夫妻增加房屋共有权人的一种方式。以上三种方式中，只有这一种可以适用于夫妻配偶增加房屋共有权人。办理流程是在公证部门办理生产分析公证手续后，到财税部门办理的手续称为完税（或免税）手续，然后到房管局测绘部门获取出具的测绘附图。完成上述流程后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前出具的完税（或免税）证明、夫妻生产分析协议、测绘部门的测绘附图、房产证、身份证等。假定产权人想在自己的房产证上加上父母的名字，可以选择把部分产权卖给父母。房屋产权人及其父母可以持房地产转让登记申请、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产产权证、身份证明等材料向市国土房管局交易登记部门申请房地产产权转让登记，增加房屋产权人父母为房屋共有人。如果资料齐全，市国土房管局可在10～15个工作日内发放房地产权证。至于礼物的方法。在房产证上加上父母的名字，可以把房子的部分产权赠与父母。第一，到公证部门办理房屋赠与公证，到财税部门办理完税（或免税）手续，吃测绘附图，身份证，公证书，房地产登记申请书，完税（或免税）证明，房产证，赠与公证书，身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以加上父母作为房屋的共有人。
问子女如何将父母名下的房产过户到父母名下

儿童夫妇带着身份证、户籍簿、结婚证、家庭所有权证、父子关系证和父母带着身份证、户籍簿、结婚证一起去当地公证处办理家庭所有权赠与合同公证，然后带着上述手续去当地家庭所有权登记部门办理家庭所有权转让手续，把家庭所有权转让给家庭即可。