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婚前购房,婚后用夫妻共同财产还贷的,一般属于夫妻共同债务。如果婚后还贷仍然以一方的个人财产还贷的,且房屋不用于家庭生活的,一般认定为夫妻一方...
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这取决于具体情况:如果是为了夫妻生活而欠下的债务。是夫妻共同债务,用共同财产偿还。如果不是为了夫妻生活,那就是个人债务。债权人只能向特定债务人索赔权利,而不是在债务人结婚后向配偶索赔。
因为你的很多信息我不知道,所以不能准确的给你答案。在结婚前购买房子,此时房子的归属就与房子的购买方式、登记在谁的名下等因素有关。如果房产证上登记双方的名字,此时无论谁出钱买房,在你们婚后这套房子就是你们双方的共同财产,双方平均分割,如果有银行贷款,那就属于你们双方的共同债务,双方一起偿还。但如果房产证上登记的是双方中一方的名字,此时就需要考虑其他因素来确定房子到底是夫妻共同财产还是个人财产。还有一种情况是房子登记在你们双方之外的其他人名下,此时房子就与你们双方没有关系了。所以在结婚前买房一定要考虑好房子产权证上到底落谁的名字,如果最后没有结婚,处理方式就会又有不同。 为了保护双方的利益,请保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等材料。
婚前双方具有债权债务关系,双方当事人结婚,对外来看似乎是一种合并,即对于双方婚姻存续期间对外形成的债权债务来说,夫妻是一个民事主体。但是,对内而言,夫妻二人仍是两个独立的民事主体,因为根据我国法律规定,男女双方结婚后仍是独立的个体,并不能视为一个人。因此,结婚并不是债发生抵消和混同的原因。
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