老家买房子不用本人去吗

大家都在问查看更多

• 问购买房子本人不去住可以吗
  

  买房子本人不去是可以的。买方如果需要委托他人购买的，需出具委托授权书。但是如果法律明确规定买房程序中不得由他人代理的，则只能本人前去。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问五保户可以用本人的户口去买养老院的房子吗
  

  五保户应当是与村里签订了五保户抚养协议的，村里应当负责老人的生养死葬，其中当然也应当保障“住”，老人去世以后遗产归村里所有。 上述情况肯定是不合法的，一方面，如果“五保”，村里就应当保住，村里就又义务帮助修缮或者另盖住房，保证老人的居住安全，另一方面，即使这种情况，盖房的人也可以将这新盖的房子归为自己名下，不属于老人的遗产，当然村里不能继承,为避免纠纷，可以通过公证或者律师见证。

• 问买房子需要本人去签字吗
  

  可以委托他人办理，但必须有完整的委托手续。根据物权法规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 法律依据：《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  老人一方去世房子归谁

  833人已观看

• 1'04
  公租房老人去世子女能续租吗

  11,415人已观看

• 0'51
  本人不在家可以办理房产证吗

  4,541人已观看

• 0'57
  老人去世后房子多久必须过户

  7,965人已观看

相关普法查看更多

• 
  在老家买房子本人要去吗

  131人已浏览

• 
  在老家买房子本人是否必须去

  633人已浏览

• 
  买房子本人可不可以不去

  1,433人已浏览

• 
  房子过户用本人去么

  404人已浏览