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城市规划区内各种建设项目(包括住宅、工业、仓库、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、改建,必须依法办理建设工程规划许...
办理建设用地规划许可证的条件:以出让方式供地: 1、取得国有土地使用权出让合同; 2、取得建设项目批准、核准或备案文件(立项文件); 3、取...
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建设用地规划许可证是办房产证条件之一,中华人民共和国物权法、房屋登记办法(建设部令第168号),办理房产证还要以下证件、材料: 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、国有土地使用权证明;划拨土地未登记的,可提交市或者区(县)人民政府批准使用划拨用地的文件。 4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋,应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。 5、房产测绘成果备案表原件;房屋登记表、房产平面图二份原件。 6、商品住宅,提交公共维修资金交清证明原件。 7、区(县)公安分局出具的门楼牌编号证明。 8、有偿使用土地的,提交地价款交纳证明;房屋登记面积大于交纳地价款面积的,还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。 房屋登记面积大于交纳地价款面积的,登记部门应当对超出部分办理限制登记。
城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。
城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。
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