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恋爱期间购买的房子,如果是双方共同出资购买的,在双方没有约定按份共有的情况下,分手时按照共同共有进行分割,具体分割方法可以由双方协议,协议不...
首先,双方处于恋爱关系并非婚姻关系,双方解除身份关系可以直接进行不必相关任何的法律程序。 其次,对于房产的处理,应当是男方获得房屋,对于共同...
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恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买,该房产是不参与财产分割的。但如果是双方共同出资购买,则该房产为双方共有财产。而对于双方共有财产的分割,一般是双方有约定的,依约定分割。如果双方没有一般就视为按份共有,均等分配。根据《民法典》第三百零八条,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
你们属于在恋爱期间购房,1、若是按照投资目的,那么在分手后,一方对另一方当时的投资款应退还,对于房屋现在增值的部分给予另一方补偿。此案你没有支付首付,那么仅仅是购房合同有你的名字,一般无法认定为共有的; 2、以结婚为目的同居期间购房,根据实际出资情况,可认定共有关系,因双方系恋爱关系,有将来缔结婚姻共同居住并使用的意思,则在没有相互约定何种共有的情况下,可认定为共同共有。
恋爱期间购买的房子,如果是双方共同出资购买的,在双方没有约定按份共有的情况下,分手时按照共同共有进行分割,具体分割方法可以由双方协议,协议不成的,也可以向人民法院提起财产纠纷诉讼,双方约定按份共有的,分手时由双方按照各自的份额分割房产。 如果是一方出资购买的房产,并且登记在出资方名下的,分手时则属于出资方的个人房产,无需分割。
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