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不能同时适用违约金条款和定金罚则。中介按合同收取中介费即可,买方违约的情况下,和卖方无关。你应收取的违约金中介无权收取。...
违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,...
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有合同约定根据合同约定。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当在履行义务或采取补救措施后,对方另有损失的,赔偿损失。与中介协商,积极收集科学调查,不能协商的,可以起诉维权。在合同履行过程中,房地产经纪人故意隐瞒交易信息,提供虚假的交易资料,履行自己的义务等不是卖方和买方的原因,交易中断不能继续履行,损害了交易双方的实际利益。
银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
安排放款方:(以下简称:甲方): 贷款方:(以下简称:乙方): 乙方因建设xx项目需要,委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商,双方就下列问题取得一致,协议如下: 1.贷款用途:此款只能用于建设x项目需要,不得挪作它用。 2.贷款金额:人民币万元(大写:) 3.贷款期限:以操作银行规定的文件为准。 4.贷款年息:按国家银行规定的年利息率支付。 5.乙方以给银行作为贷款抵押。 6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。 7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况,积极配合甲方对项目的调查,考察和核实工作。 8.乙方保证向甲方支付信誉保证金50万元/项。此款将在贷款成功后,从甲方所得的咨询服务费中扣除。(此款由湖北海外联谊咨询中心代管) 9.自本协议签字之日起,乙方保证90天内不得通过其它渠道进行本项目;不得退出与甲方的合作。否则,甲方有权没收乙方所交的信誉保证金,并保留进一步向乙方追讨损失的权利。 10.如90天内,甲方无法安排放款方进行实质性操作(除非乙方同意继续运作),甲方应将信誉保证金全数退还乙方。 11.乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。 12.未尽事宜,双方友好协商解决。 13.本协议一式四份,甲方贰份,乙方三份。本协议签字即生效。 甲方签字: 身份证件号码: 时间: 乙方签字: 身份证件号码: 时间:
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