建设工程质量保证金管理暂行办法

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• 问建设工程质量保证金管理办法简介
  

  该管理办法规定了建设工程质量保证金的含义以及对缺陷的定义。管理办法还规定了发包人不能收取保证金的情况：工程竣工之前，如果承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不能再要求承包人预留工程质量保证金。承包人如果是采用其他保证方式来进行担保的，发包人也不得再预留保证金。

• 问建设工程质量保证金管理办法是什么？建设工程质量保证金比例是多少
  

  建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任，建设部、财政部日前联合出台《建设工程质量保证金管理暂行办法》。据悉，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。此外，发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

• 问水电建设工程质量管理暂行办法8条
  

  建设各方均有责任、有权利直接向质监总站和有关管理部门反映质量问题。

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