房产委托多长时间能下来

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• 问办房屋买卖委托书多长时间出来?
  

  房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问拆迁房房产证多长时间能办下来
  

  一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。《》第十六条规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”

• 问回迁房房产证多长时间才能下来？
  

  回迁房房产证多长时间能下来？一般需要5年左右或者更长，有的甚至是小产权房子，没有房产证（集体户房子），所以建议不要购买回迁房子，若是要买最好是等到房产证出来再买

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