住房公积金异地买房贷款的条件是怎样的

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• 问住房公积金贷款买房的条件？
  

  住房公积金买房条件：申请人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，同意提供认可的贷款担保方式，在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金贷款外，没有未偿还的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证》已出具，可办理抵押登记手续；商业贷款正常还款，无逾期还款记录。

• 问住房公积金异地贷款买房可以用吗？住房公积金可以用异地贷款买房吗
  

  异地公积金贷款买房需要咨询房产所在地的住房公积金管理中心，符合条件要求次啊可以使用，目前没有全国开通。住房公积金异地贷款不受理，说明该地区未支持异地贷款公积金，申请人可以申请提取公积金用于购房，因为公积金可以用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。住建部在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，使公积金异地贷款有了操作细则。截止目前，只是大部分城市开通了异地贷款公积金，包括、上海、浙江、重庆广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等，异地贷款仍然正在逐步全国开放。

• 问住房公积金贷款买房的条件？
  

  1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 3、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 4、符合一般住房贷款的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

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