合同怎么去签才有法律效力？-法师兄

签订合同有效的具体条件有： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。

《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

答

当事人要签订有效合同要符合以下条件： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容是双方真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、法...

答

在产生法律效力之前，签订的合同应具备以下条件：（一）合同当事人具有相应的缔约能力；（二）合同意味着真实；（三）合同不违反法律、行政法规...

合同加盖有效力的章是合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

一般而言，成立有效合同的条件主要有：1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，是当事人了解和把握合同发展和法律效力的基本条件。二、当事人的意思表示真实。缔约者的表达行为应当真实地反映其内在的效果意思，即其效果意思与表达行为一致。意思是不真实，对合同效力的影响取决于具体情况。3、不违反法律强制性规定，不损害公共利益或第三人的合法权益。4、合同标的必须确定和可能。合同标的确定是指合同标的自始确定或可以确定。合同标的可能性是指合同工支付的可能性。