2022协议离婚房产变更手续如何办理

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• 问办理离婚手续时，如何变更离婚协议书
  

  在办理离婚登记前，离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书，也就是签订新的离婚协议书;如果夫妻一方想变更离婚协议书，而另一方不同意的，那么想要变更的一方不去民政局办理离婚登记就行了，因为只要不登记离婚，离婚协议书就是无效的。

• 问离婚后房产变更手续如何办理
  

  第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件（协议离婚的应提供离婚协议）； 2、房产证； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 1、到交易中心办理转户； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取房产证。

• 问协议离婚房产变更手续是应该如何的？
  

  一是办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。二是办理夫妻房屋转移变更登记时需提供以下资料：当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的及或判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。

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